Prestigioso appartamento in Via Margutta

Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, Via Condotti e l'area più fashion per lo shopping, confinante con il Parco di Villa Borghese, nella famosa Via Margutta, strada esclusiva e residenza di personaggi famosi oltre che luogo di gallerie d'arte, di hotel di charme e di ristoranti alla moda, proponiamo la vendita di una pregiata residenza di 275 mq circa con un giardino terrazzato di 60 mq circa. Un immobile assolutamente raro da trovare in una location del genere.
La proprietà si articola su più livelli ed è così composta:
- Il primo livello si sviluppa su una superficie coperta di circa 192 mq ed è composto da tre ingressi, corridoio, salone triplo con camino e accesso al giardino terrazzato esclusivo con una superficie di circa 60 mq, studio, cucinotto, doppi servizi ed una piccola camera con servizio servita da un ingresso indipendente;
- Il secondo e terzo livello si sviluppano su una superficie coperta di circa 83 mq totali ed hanno un ingresso indipendente. Al secondo livello si trova una maestosa sala da pranzo e, attraverso una bellissima scala in legno che ha una grande finestra con un suggestivo affaccio su scorci caratteristici, si accede al piano superiore composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, e un piccolo spogliatoio.
L'immobile è rifinito con boiseries in legno in ogni ambiente, i pavimenti sono molto belli, ovunque in lunghe doghe di legno, i soffitti sono affrescati nella zona di rappresentanza e a cassettoni nella sala da pranzo, i servizi sono tutti rivestiti in marmo rosé del Portogallo.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo.
Cogliere l'occasione di poter acquistare questo prezioso oggetto d'arte rappresenta un'opportunità più unica che rara.
Trattativa Riservata.
CE: G IPE: 133,07 KWh/m²a

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