Negozio in affitto Milano corso di Porta Ticinese

gvr1708 - Corso di Porta Ticinese, negozio. Spazio luminoso e versatile nel cuore autentico di corso di Porta Ticinese.

Nel tratto più vivace di Corso di Porta Ticinese, questo negozio di circa 48 mq si presenta come uno spazio essenziale, pronto a essere reinterpretato secondo identità e necessità del futuro conduttore. L’ingresso principale affaccia sull’ampia vetrina, ideale per catturare il passaggio continuo della via, mentre un secondo accesso conduce alla corte interna. L’interno si sviluppa in due ambienti consecutivi, facilmente modulabili, con un ulteriore spazio soppalcato utilizzabile come deposito grazie a un’altezza di 1,95 m. Sul retro, un disimpegno conduce al servizio finestrato. Le superfici neutre e la pianta regolare consentono un approccio libero al progetto: boutique, studio professionale, showroom o piccola attività di food non assistito possono trovare qui un contesto flessibile e immediatamente operativo. Il negozio si inserisce al piano terra di un elegante palazzo d’epoca, curato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria. Corso di Porta Ticinese è una delle arterie più riconoscibili e frequentate della città: un asse che connette il centro storico al quartiere dei Navigli, dove cultura urbana, shopping indipendente e ristorazione contemporanea convivono in modo spontaneo. A pochi passi si trovano la Basilica di San Lorenzo, il Parco delle Basiliche, le Colonne di San Lorenzo e l’intero distretto creativo di via Torino e Carrobbio. La zona è servita da tram 3 con collegamenti diretti verso Duomo, Cadorna, Porta Genova e la Darsena; nelle vicinanze, anche diverse linee bus e la nuova MM4 Vetra. Classe D – EP 483,18.

€ 35.000 canone affitto annuo - € 1.700,00 spese condominiali.

La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus.

Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com

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