VILLA OMBROSA - UNITA' 11 - APPARTAMENTO EDOARDO - ESCLUSIVI APPARTAMENTI DI LUSSO IN VILLA STORICA

Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio e contemporaneamente restituire all'edificato la salubrità e le finiture andate perdute in anni di mancata manutenzione e di interventi stilisticamente errati.

Le unità immobiliari:
L'intervento prevede la realizzazione di undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di una parte del vasto parco attualmente esistente, circa 17.000 mq.; l'accesso sarà dal cancello carrabile presente sulla via Ombrosa.
Il parco sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato in modo da garantire i posti auto per ogni appartamento.

Le quattro unità immobiliari poste al piano terreno avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto.

Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- la n° 1 posta al piano terreno nel lato sinistro della villa con superficie lorda pari a 275 mq. ed un giardino di circa 1200 mq. con quattro posti auto. Dotata di tre camere, quattro bagni, un salone di ben 50 mq., sala da pranzo e cucina.
- la n° 2 posta anch'essa al piano terreno della villa ma nel lato destro con superficie lorda pari a 192 mq. e circa 600 mq. di giardino con due posti auto all' interno. Composta da due camere, due bagni, una zona soggiorno più cucina-pranzo di 58 mq. netti complessivi.

Altre due unità al piano terra nell'ala laterale rispettivamente mq. 138 e mq. 151.

Ai piani superiori della villa e nell'ala laterale si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi, caratterizzati così come le unità del piano terreno da ampie stanze con elevata altezza tipiche di immobili storici; gli appartamenti posti al secondo piano avranno soggiorni a doppia altezza su cui si affacceranno i locali del piano sottotetto accessibile con scala interna ad ogni unità immobiliare.

Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.
Appartamento Edoardo Villa Storica con Attico su Due Livelli -

APPARTAMENTO EDOARDO UNITA' 11

Oggetti da Amatori.
Nel cuore di una residenza d'epoca, proponiamo un attico esclusivo sviluppato tutto su due livelli, perfetto per chi cerca il fascino dell'antico con il comfort moderno. L'immobile, di circa 154 mq., è un vero gioiello per intenditori.

Primo Livello: - Ampio ingresso - Salone luminoso e accogliente con Cucina - Camera matrimoniale con bagno.
Secondo Livello: - Incantevole studio con lavanderia - Ulteriore suite con bagno privato.
Completa la proprietà Due posti auto riservati e cantina.

Perfetto per chi desidera un'abitazione fuori schemi, con dettagli unici e ambienti pensati per il massimo comfort.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche.
Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche.
Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.

€ 769.000,00 Rif. 4855 - 11

Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.

Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.