Vendita Villa Arzachena
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Vendita Villa Arzachena
planimetria

Vendita Villa
Arzachena

Rif. ARV-32-23

5 camere

312 m²

349.000 €

Informazioni supplementari

Arzachena | Villa indipendente

349.000 €

Situata in una zona tranquilla e residenziale ad Arzachena, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente.

La proprietà, che insiste su un lotto di terreno completamente privato, in parte verde e in parte pavimentato, si sviluppa su due piani totalmente indipendenti fra loro, comunicanti tramite scala esterna.

La villa rappresenta un’ottima occasione per famiglie numerose che cercano un luogo dove vivere al sicuro, in un contesto riservato e con facile accesso a servizi come scuole, farmacie, supermercati. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione, la proprietà è ottima come investimento a scopo di rendita locativo turistica. Ci troviamo infatti, a soli 10 minuti di auto da tutte le note località della Costa Smeralda, e a soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia.

Attualmente, la proprietà è stata suddivisa in più appartamenti, e risulta così composta:

Piano Terra
• Due stanze adibite a soggiorno con cucina
• Tre camere da letto
• Due bagni

Piano Seminterrato
• Due stanze adibite a soggiorno con cucina
• Due camere da letto
• Due bagni

Dotazioni:
• Parzialmente arredata
• Giardino privato
• Riscaldamento con termosifoni
• Stufa a pellet
• Pompe di calore caldo/freddo
• Caldaia
• Boiler
• Spazioso osto auto interno privato
• Cantina

Particolarità: grazie a cubatura residua, esiste la possibilità di ampliare la casa con un ulteriore piano di circa 160 mq.

Perché acquistarla?
#1 Contesto residenziale tranquillo
#2 Grandi metrature
#3 Possibilità di ampliamento
#4 Ottima soluzione per famiglie
#5 Ottimo investimento
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Indice

  • Riferimento ARV-32-23
  • Superficie utile 312 m²
  • Superficie totale 312 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 2 piani

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina A vista
  • 3 Posti auto
  • 1 Cantina
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • APE 175 (E)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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