Vendita Villa Calangianus
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Vendita Villa Calangianus
Vendita Villa Calangianus
Vendita Villa Calangianus

Vendita Villa
Calangianus

Rif. ARV-29-23

4 camere

350 m²

790.000 €

Informazioni supplementari

Calangianus | Villa moderna con piscina

790.000 €

Immersa nel verde della Gallura, in località San Leonardo, circondata da vigneti e boschi di querce da sughero, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie totale di circa 350 mq, ed è caratterizzata da un design geometrico e minimalista, con ampie vetrate che la rendono luminosa e ariosa.

Gli interni sono arredati con gusto rendendo ogni ambiente gradevole alla vista, grazie alla palette di colori caldi e accoglienti scelti.

Costruita con materiali locali di pregio, all’esterno è arricchita da una piscina, una sauna, una vasca idromassaggio e un’area barbecue. Il giardino privato di 5.600 mq, completamente recintato, offre inoltre un grande parcheggio coperto.

San Leonardo è una località dell’agro del Comune di Calangianus, un luogo suggestivo immerso nel paesaggio del Trenino Verde e nella riserva naturale. A pochi km di distanza è possibile vistare Calangianus, Tempio Pausania ed Aggius che distano pochi minuti di auto.

La proprietà proposta è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni facilmente raggiungibili. L’aeroporto di Olbia e le meravigliose spiagge della Costa Smeralda si trovano infatti a soli 30 minuti di auto.

Così composta:

Piano Terra
• Spaziosa veranda coperta
• Luminoso living con cucina a vista
• Camera da letto con cabina armadio
• Ufficio
• Due bagni
• Lavanderia

Piano Primo
• Tre camere da letto con cabina armadio
• Tre bagni
• Living e cucina a vista
• Terrazza

Dotazioni:
• Climatizzazione
• Camino
• Impianto fotovoltaico
• Pannelli solari
• Piscina
• Riserva idrica
• Pozzo
• Giardino privato di 5600 mq
• Tre posti auto coperti
• Zona bbq
• Video sorveglianza
• Spa con sauna e jacuzzi

Perché acquistarla?
#1 Immersa totalmente nella natura
#2 Privacy assoluta
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Nuova costruzione dotata di ogni comfort
#5 A 30 minuti dalle spiagge della Costa Smeralda
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Indice

  • Riferimento ARV-29-23
  • Superficie utile 350 m²
  • Superficie totale 350 m²
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 2 piani

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 4 Camere da letto
  • 1 Cucina A vista
  • 3 Posti auto
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Vasca idromassaggio

Menzioni legali

  • APE 175 (A)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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