Villa storica del primo rinascimento

La villa è posta in posizione dominante con la facciata principale rivolta a sud, con vista sulla collina di Fiesole, sulla valle del Mugnone e sullo sfondo la città di Firenze con i suoi monumenti storici.
Ad est la villa si affaccia sul Monte Fanna e ad ovest su Monte Morello e Pratolino.
La proprietà è disposta su più livelli ed è composta da tre porzioni catastali, comunicanti tra loro, con accessi indipendenti.
Si accede all’abitazione principale, di ca. 317 mq., da un patio terrazzato panoramico, e al piano terra si trovano: un ampio ingresso con un camino originale , una sala pranzo, una grande cucina con porta finestra sul patio, un soggiorno con camino, una camera matrimoniale con bagno.
Al secondo piano si accede a destra ad un grande vano/studio, al bagno con vasca idromassaggio e spogliatoio, e attraverso una scala, ad un ripostiglio e ad una camera con vista sulla vallata e su Firenze; a sinistra ad un vano doppio con camino, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Una porta di collegamento conduce all’altra unità immobiliare.
La seconda unità immobiliare di 110 mq. ca., con accesso indipendente e collegata anche dall’interno alla principale, si sviluppa su due livelli ed è composta al primo piano da una grande cucina con camino, bagno con vasca, corridoio che conduce alla camera matrimoniale e alla porta di collegamento all’abitazione principale, e attraverso una scala che entra nel cuore del campanile, uno studio.
La terza unità immobiliare, di 99 mq. ca., è invece la chiesa sconsacrata, ad una sola navata rettangolare, composta da pregevoli elementi in pietra serena. Notevole l’arcone a tutto sesto, decorato con motivi a ghirlanda. A destra e a sinistra si aprono le porte rispettivamente della canonica e della sacrestia. Sopra la sacrestia si trova la torre del campanile. Le tre unità, catastalmente divise, poichè comunicanti, possono essere, senza necessità di fare alcun lavoro, utilizzate come un'unica grande Villa.
E' presente un pozzo di 60 metri di profondità utilizzato per l'irrigazione, una cisterna interrata per l'acqua potabile e una vasca di raccolta dell'acqua pluviale.
Completano la proprietà: un vano tecnico, una cantina ed un ripostiglio con accesso esterno.
Possibilità di costruire una piscina.
Gli esterni come gli interni della proprietà si presentano in ottime condizioni con l’opera muraria originale incorniciata in stipiti di pietra serena dell’epoca, come gli antichi camini, i due lavatoi e le nicchie.
La proprietà è circondata da un terreno di 5 ha. ca. in parte boschivo e in parte oliveta con 700 piante di olivi. Circa 20.000 mq. sono recintati e ospitano alberi ad alto fusto.
Le prime notizie storiche risalgono al 1100 ai tempi del dominio di Matilde di Canossa e del Margravio Corrado, in seguito nel 1400, durante il primo rinascimento, sono stati apportati all’edificio importanti interventi architettonici, paragonabili, in maniera documentata ad opere esemplari della città di Firenze.

Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.


La città di Firenze è distante 7 km., 3 km. dalla città di Fiesole. La villa è ben collegata mediante autobus e servizio ferroviario.

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