Splendida villetta indipendente tra comfort e natura a Gignese

In posizione privilegiata sulle colline del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villetta indipendente a Vezzo, frazione tranquilla e verdeggiante di Gignese. L’immobile gode di un’esposizione solare per tutto l’arco della giornata e di ottima privacy, pur non trovandosi in una posizione isolata. Una soluzione perfetta per chi cerca una vita rilassata a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Stresa, che dista solo 4 km.

La proprietà si sviluppa su tre livelli due fuori terra e un piano interrato, con spazi ampi funzionali e già completamente arredati, pronti per essere abitati. Le finiture di alta qualità e le dotazioni tecnologiche moderne offrono il massimo del comfort e dell’efficienza.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona giorno si estende su una veranda coperta, uno degli angoli più affascinanti della casa, accessibile direttamente dal salotto grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Questo spazio, completamente richiudibile, può essere vissuto tutto l’anno e si trasforma facilmente in una zona living, anche durante le stagioni più fredde. La cucina abitabile, moderna e ben attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere la quotidianità. Completano il piano una camera per gli ospiti e un bagno con doccia, funzionali e comodi per accogliere amici e parenti.

Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo esposto a sud/sud-ovest, perfetto per godere del sole e della vista sul verde. Un pratico studio, separato da una porta scorrevole in vetro, può essere facilmente trasformato in cabina armadio o cameretta. A questo livello troviamo anche un soppalco adibito a sala TV e un bagno moderno con doccia.

Il piano interrato è stato rifinito con cura e offre uno spazio ideale per una palestra, sala hobby o home office. Sono presenti anche un garage singolo, una cantina e una zona lavanderia con caldaia. La casa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui:
• Sistema di allarme parziale e totale con predisposizione per telecamere
• Infissi con tripli vetri e zanzariere
• Climatizzazione Samsung caldo/freddo con pompa di calore
• Camino a legna regolabile
• Caldaia a condensazione, riscaldamento con termosifoni e termostato gestibile da remoto
• Possibilità di installazione di un ascensore
Il giardino è un’oasi di relax, completo di impianto di irrigazione automatica e illuminazione notturna, ideale per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.

A soli 4 km da Stresa, 1 km dall’autostrada e 20 km dal Mottarone, la villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa in vendita sul Lago Maggiore, ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze. La zona è perfetta per chi ama il golf, il trekking, lo sci e tutte le attività all’aria aperta.