Vendita Villa Olbia
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planimetria

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-45-23

5 locali

4 camere

344 m²

1.050.000 €

Informazioni supplementari

Olbia | Loc. Cugnana | Villa con piscina e vista panoramica

1.050.000 €

Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata.

La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità.

Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia.
Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza.

A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali.

Così composta:
• Ampia veranda coperta con vista panoramica
• Luminoso living con ampie vetrate vista piscina
• Cucina
• Disimpegno guardaroba
• Due camere matrimoniali con bagno en suite
• Terza camera matrimoniale
• Cameretta
• Bagno

Particolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda.

Dotazioni:
• Giardino privato
• Piscina esclusiva
• Posto auto coperto
• Locali tecnici
• Isolamenti termici
• Pompe di calore caldo/freddo
• Possibilità di realizzare un camino
• Cancello elettrico

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Contatto diretto con la natura
#3 Immobile di nuova costruzione
#4 Ampie metrature
#5 Piscina privata
#6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia
#7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della Costa

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Indice

  • Riferimento OLV-45-23
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 344 m²
  • Superficie totale 344 m²
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 1 Piano

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 4 Camere da letto
  • 1 Cucina Abitabile
  • 4 Posti auto
  • 3 Bagni
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Allarme
  • Doppi vetri
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • APE 175 (A)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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