Vendita Villa Olbia
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Vendita Villa Olbia
Vendita Villa Olbia

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-20-23

5 camere

200 m²

2.400.000 €

Informazioni supplementari

Olbia | Porto Rotondo, esclusiva villa con piscina e vista

2.400.000 €

In una delle zone più prestigiose di Porto Rotondo, Punta Lada, proponiamo in vendita una proprietà considerata ormai occasione rara.

La villa, infatti, si trova in una location unica e dominante, caratterizzata da tranquillità, privacy e un’incredibile vista mare che regala emozioni e sensazioni da favola.
Un giardino rigoglioso, caratterizzato da macchia mediterranea, circonda tutta la proprietà che dall’esterno risulta invisibile all’occhio del passante.

Dopo aver percorso pochi passi del vialetto che conduce all’ingresso della villa, ci si trova davanti ad uno scenario meraviglioso: oltre all’imponente proprietà in pietra, il paesaggio diventa protagonista e lo sguardo viene rapito da una vista mare a 180° su Mortorio, Punta Volpe, Cala di Volpe e Porto Cervo.

La vista mare è vivibile da ogni angolo della casa, che dislocata su più livelli, offre ampi spazi e ambienti tutti finestrati, anche nel piano inferiore.
Il suono delle onde del mare, che si trova davvero a pochi passi dall’abitazione, si ode da ogni stanza regalando una sensazione di puro relax e lasciando senza parole chi la vive.

Grazie al suo grande parco mediterraneo, la soluzione proposta è ideale per essere vissuta all’esterno: qui si trovano zone relax e living perfette per la bella stagione, una zona barbecue e cucina all’aperto, una piscina esclusiva con sfondo vista mare e uno spazioso solarium interamente rivestito in teak, dove prendere il sole ed organizzare aperitivi e cene in compagnia di amici.

Punta Lada è la località più rinomata di Porto Rotondo in cui sorgono le ville più prestigiose e lussuose, a pochissimi minuti a piedi dalle spiagge. Inoltre, qui si assaporano tranquillità e silenzio, ci si trova in una posizione lontana dal caos e strategica per raggiunge il centro e tutta la Costa Smeralda.

Su più livelli, è così composta:

Piano terra
• Ampio e luminoso living openspace con sala da pranzo vista mare
• Cucina abitabile
• Camera da letto matrimoniale con bagno en suite

Piano Soppalcato
• Cameretta con bagno en suite

Piano Seminterrato
• Doppio living
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno
• Bagno di servizio
• Area per il personale attrezzata adibita a monolocale (cucina, camera e bagno) con accesso indipendente


Dotazioni:
• Completa di arredo
• Ambienti tutti finestrati e con vista mare
• Camino
• Riscaldamento con termosifoni
• Impianto di condizionamento caldo/freddo in ogni ambiente
• Impianto di videosorveglianza
• Giardino privato di 2000 mq
• Aree relax esterne
• Solarium in teak
• Piscina riscaldata ad uso esclusivo
• Locali adibiti a cucinotto e bagno a bordo piscina
• BBQ
• Posto auto doppio coperto
• Accesso pedonale
• Accesso carrabile

Perché acquistarla?
#1 Perla unica e rara
#2 Location di pregio
#3 A due passi dal mare
#4 Vista mare da sogno
#5 A pochi minuti da boutique e ristoranti di Porto Rotondo
#6 A pochi minuti di auto dalla Costa Smeralda
#7 A 15 minuti di auto da Olbia

Indice

  • Riferimento OLV-20-23
  • Superficie utile 200 m²
  • Superficie totale 200 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 3 piani

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina Abitabile
  • 2 Posti auto
  • 1 Cantina
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Allarme
  • Doppi vetri
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • APE 175 (F)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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