Vendita Villa Olbia
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planimetria

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-06-23

4 camere

235 m²

850.000 €

Informazioni supplementari

Porto Rotondo | Villa a pochi passi dalla spiaggia

850.000 €

In un contesto esclusivo a Porto Rotondo, vicinissimo alla rinomata Spiaggia Ira, proponiamo in vendita elegante villa su due livelli.

La proprietà, interamente ricoperta in pietra, dispone di un ampio giardino con doppio ingresso indipendente. L’area esterna è particolarmente curata e dotata di tutti i comfort, quali una zona barbecue in muratura, una pratica doccia esterna e due salotti agli estremi dell’ampia veranda coperta dove passare indimenticabili momenti nella totale intimità.

La luminosa zona living, cha vanta ampie metrature, è caratterizzata da linee armoniose e da spazi ben distribuiti. Attraverso un arco in granito si accede al corridoio che conduce alla cucina abitabile e alla zona notte del piano terra, dove si trovano tre camere da letto.

La scala, che porta al secondo piano, si apre su una meravigliosa suite padronale, vero cuore della casa, composta da una elegantissima camera matrimoniale con cabina armadio su misura e da un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Dalla suite, si accede inoltre ad una graziosa terrazza con scorcio vista mare.

La proprietà risulta ideale per gli amanti del mare e della tranquillità, per chi desidera raggiungere la spiaggia senza prendere nessun mezzo di trasporto e per chi vuole i servizi a portata di mano.
Porto Rotondo è una nota località turistica del Nord-Est Sardegna famosa per la sua marina e per i locali esclusivi.

Così composta:
• Piano Terra
• Ampia veranda coperta
• Luminoso living con angolo pranzo
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Due camerette
• Bagno di servizio
• Lavanderia con accesso a giardino sul retro

Piano primo
• Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite
• Terrazza

Dotazioni:
• Completa di arredo
• Giardino privato di 600 mq
• Pompe di calore caldo/freddo
• Finiture di pregio
• Zona BBQ
• Doccia esterna
• Piscina e campi da tennis condominiali
• Possibilità di realizzare una piscina privata

Perché acquistarlo?
#1 Contesto esclusivo
#2 A pochi passi dal mare
#3 Ampi spazi esterni
#4 Ideale per famiglie
#5 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Indice

  • Riferimento OLV-06-23
  • Superficie utile 235 m²
  • Superficie totale 235 m²
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 2 piani

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 4 Camere da letto
  • 1 Cucina Abitabile
  • 2 Posti auto
  • 3 Bagni
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Porta blindata
  • Campo da tennis
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • APE 175 (E)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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