Vendita Villa San Teodoro
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planimetria
planimetria

Vendita Villa
San Teodoro

Rif. STV-14-24

5 camere

430 m²

Trattativa riservata

Informazioni supplementari

San Teodoro | Prestigiosa Villa singola immersa nel verde

Trattativa riservata

Immersa in un giardino di 2500 metri quadrati nella verdeggiante collina di San Teodoro, offriamo in vendita una prestigiosa villa che incanta per la sua eleganza e raffinatezza.

Lasciati avvolgere dal profumo del ginepro e rimani affascinato dai colori vibranti della macchia mediterranea. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile classico tradizionale con finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto e rivestimenti in granito Giallo San Giacomo. Il verdeggiante giardino piantumato in stile inglese che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchita da una meravigliosa piscina che invita al relax.

Al piano seminterrato, si estende un'ampia cantina dallo stile rustico, completa di un garage carrabile e una zona lavanderia. Qui, una camera matrimoniale con bagno offre uno spazio ideale per ospitare amici o familiari, garantendo la massima privacy.

Il piano terra è un invito a vivere all'aperto: un'ampia veranda coperta si affaccia sul giardino, perfetta per trascorrere indimenticabili momenti di relax ammirando il panorama circostante. All'interno, un luminoso living con stufa a pellet conduce a una spaziosa cucina, a una camera da letto matrimoniale, a un bagno e a uno studio.

Al primo piano, un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en suite rappresenta un rifugio privato, mentre un’importante terrazza conduce allo splendido solarium con vista mare che offre uno spazio esclusivo per godere del sole e del mare all’orizzonte.

Questa villa di pregio è un perfetto connubio di eleganza, comfort e bellezza naturale, pronta ad accogliere chi cerca una dimora unica a San Teodoro.

Così composta:
Piano Seminterrato
• Cantina
• Camera da letto
• Bagno
• Lavanderia
• Palestra
• Garage carrabile

Piano Terra
• Ampia veranda coperta
• Luminoso living
• Cucina
• Camera da letto matrimoniale
• Studio
• Bagno

Piano primo
• Camera da letto con bagno en suite
• Ampia terrazza vista mare

Dotazioni:
• Stufa a pellet
• Impianto di climatizzazione caldo / freddo
• Caldaia a pellet per alimentare i radiatori
• Caldaia a gas
• N° 2 riserve idriche da 8000 lt ciascuna
• Pozzo a sonda
• Piscina
• Impianto di video sorveglianza

Perché acquistare questa maestosa proprietà:
#1. Location riservata ed esclusiva
#2. Ampi metraggi interni ed esterni
#3. Proprietà curata nei minimi dettagli
#4. Giardino esclusivo di 25000 mt
#5. A soli 5 minuti d’auto dalle splendide spiagge di San Teodoro
#6. A soli 25 minuti d’auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità.

Indice

  • Riferimento STV-14-24
  • Superficie utile 430 m²
  • Superficie totale 430 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina Abitabile
  • 1 Posto auto
  • 1 Cantina
  • 3 Bagni
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Allarme
  • Doppi vetri
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • APE 175 (G)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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