Vendita Villa San Vito dei Normanni
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Vendita Villa San Vito dei Normanni
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Vendita Villa San Vito dei Normanni
planimetria

Vendita Villa
San Vito dei Normanni

Rif. V000664

3 camere

130 m²

780.000 €

Informazioni supplementari

Villa in costruzione, 3 camere, piscina e giardino vicino Torre Guaceto

780.000 €

Siamo lieti di presentare una moderna villa di nuova costruzione, situata nel cuore della Puglia, a soli 5 minuti dalle incantevoli spiagge di Torre Guaceto. Circondata da un uliveto privato di 16.000 mq con 60 maestosi alberi d'ulivo, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra lusso e natura.

La villa si estende su una superficie commerciale di 170 mq, sapientemente distribuiti per garantire comfort e privacy. Comprende 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato, e 3 bagni completi.
Una grande cucina moderna con vetrate panoramiche si collega direttamente a una veranda che affaccia sulla piscina. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto e da un'ampia vetrata che guarda sul giardino: insieme offrono uno spazio accogliente e luminoso per i momenti di relax tutto l'anno.

Un terrazzo solarium, accessibile tramite scale esterne, offre attraverso le fronde degli ulivi anche di una piccola vista sul mare Adriatico. Inoltre lo spazio esterno prevede la possibilità di realizzare un esclusivo cinema all'aperto per serate indimenticabili sotto le stelle.

Dotata di una cascata laterale, la piscina di 40 mq è un vero gioiello, con un vano tecnico e un ampio magazzino multifunzionale.

Inoltre vi è un comodo posto auto privato, sapientemente integrato nel design della villa.

Finiture sono quelle tipiche del territorio con pavimenti in cemento industriale levigato, bagni con lavabo in pietra di Trani, cucina con top in cemento, e porte in legno artigianali oltre a doccia esterna, barbeque e panche esterne.

Per quanto riguarda gli impianti la villa presenterà impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, sistema di allarme, cancello elettrico. Approvvigionamento idrico garantito da pozzo artesiano e scarichi gestiti da fossa settica.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di realizzare un deposito di circa 100 mq, separato dall'abitazione, offrendo spazio aggiuntivo per storage o attività ricreative.

La posizione della villa è strategica, non solo per la vicinanza alle incantevoli spiagge di Torre Guaceto, ma anche per la facilità di accesso all'aeroporto di Brindisi e ad Ostuni.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Ideale sia come rifugio privato che come investimento locativo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Indice

  • Riferimento V000664
  • Superficie utile 130 m²
  • Superficie totale 170 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 1 Piano
  • Esposizione Est, Ovest
  • Vista Aperta Mare Campagna

Altri media

Superfici

  • 3 Camere da letto padronali
  • 3 Bagni con doccia
  • 1 Salone
  • 1 Soggiorno con cucina
  • 1 Veranda
  • 1 Locale tecnico
  • 1 Solarium
  • 1 Posto auto esterno
  • 1 Terreno 16000 m²

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Pannelli solari
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Pozzo artesiano
  • Recintato
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Piscina

Menzioni legali

  • APE 2

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Nessuna informazione disponibile

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