Sale 102 Stellanello
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Sale
Stellanello Villarelli

Ref. 84927586

6 rooms

3 bedrooms

149 m²

€140,000

Additional information

A Stellanello antica casa in pietra già ristrutturata in borgata Villarelli

€140,000

A Stellanello nella borgata Villarelli antica casa in pietra a vista già ristrutturata. Immobile terra-tetto con tre camere da letto molto caratteristico. Contesto intatto di grande fascino tipico dei borghi liguri del primo entroterra.

L’immobile si trova nell’entroterra di Andora in Val Merula, nel comune di Stellanello nella borgata Villarelli a circa 12 chilometri dal mare. il borgo di antiche case in pietra si trova su un crinale soleggiato a 90 mt sul livello del mare. Il contesto è molto tranquillo ed immerso nel verde; la zona è adatta agli amanti della natura e delle attività outdoor ed è conosciuta e frequentata dai turisti stranieri provenienti dal nord Europa. Il territorio offre la possibilità di passeggiate panoramiche e percorsi in mountain bike e bici da strada. Le belle spiagge di Andora si raggiungono in una ventina di minuti in auto; l’uscita autostradale di Andora è comoda per imboccare subito la strada di fondovalle e raggiungere velocemente il borgo di Villarelli. L’immobile si trova all’interno della borgata Villarelli e si raggiunge in pochi passi dai parcheggi sulla strada

E’ una caratteristica casa ligure di centro storico caratterizzata dagli spessi muri in pietra, su due livelli abitativi oltre ad un magazzino ed al locale di sgombero nel sottotetto. La superficie catastale è di 149 mq più il magazzino di 13 mq; la casa è già stata interamente ristrutturata. Dal piano strada la scala conduce all’ingresso al primo piano dove si trova la zona giorno composta da: soggiorno, zona pranzo, cucina, un terrazzino loggiato ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto una delle quali utilizzata come stanza armadi; la camera matrimoniale si affaccia su un caratteristico terrazzino loggiato ed il bagno con doccia è finestrato. Nella ristrutturazione sono state conservate pareti e sezioni di muro con pietra a vista e valorizzati tutti gli elementi caratteristici delle case dei borghi liguri. Il risultato è una atmosfera calda e personale che rende la casa caratteristica ed accogliente. La proprietà comprende il magazzino al piano terreno dove si trova la moderna caldaia a pellets che provvede al riscaldamento e alla produzione dell’acqua calda sanitaria. L’intero sottotetto è di proprietà ed è usato come locale di sgombero.

Summary

  • Reference 84927586
  • Rooms 6 rooms
  • Area 149 m²
  • Total area 149 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Wood pellet
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Condition Excellent condition
  • View Obstructed Hills

Other visuals

Areas

  • 1 Living room/dining area
  • 1 Dining room
  • 1 Open kitchen
  • 2 Bedrooms
  • 1 Children's room
  • 2 Bathrooms
  • 1 Laundry room
  • 1 Stockroom

Proximities

  • Highway 10000 metres
  • Town centre 4000 metres
  • Sea 12000 metres

Services

No information available

Legal notice

  • APE 104 (E)

Request additional information

Energy efficiency

EPI (Non renewable)104

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