GENOVA CENTRO CASTELLETTO PORZIONE DI STORICA VILLA

Castelletto Via Piaggio, in storica e prestigiosa Villa con parti comuni perfettamente ristrutturate, vendiamo i tre piani alti, aventi accessi indipendenti e grandi spazi esterni esclusivi. L'immobile è suddiviso in due alloggi per una metratura complessiva di 425 mq coperti di appartamenti oltre spazi esterni, tecnici box e cantine. L'immobile nella sua interezza di sviluppa su 4 piani e la suo interno troviamo grandi saloni affrescati con antichi camini, finestre con scuri e vetri cattedrale originali, pavimenti in graniglia genovese decorata, infissi in legno pregiato. L'alloggio più grande ha una metratura di 233 mq sviluppati su due piani con annessi ampi terrazzi al piano di 75 mq ciascuno sui lati est e ovest della villa L'alloggio ai piani più altri si sviluppa su 3 piano e ha una metratura di 150 mq oltre a 4 terrazzi (per complessivi 140 mq) e un giardino esclusivo di 76 mq Internamente gli immobili sono da ristrutturare e personalizzare si prestano pertanto ad una distribuzione interna differente rispetto a quella attuale e che risponda maggiormente alle esigenze dell'utilizzatore finale. Da tutte le finestre e da tutti i terrazzi e spazi esterni della casa si gode di ottima luminosità e grande vista sul centro cittadino, sul porto, sulle riviere e sul mare L'immobile è unico nel suo genere in quanto unisce al suo carattere storico artistico e monumentale la possibilità di avere servizi, spazi interni ed esterni ampi, godibili e diversificabili secondo la più recente concezione degli immobili di lusso. Il pregio dell'immobile è impreziosito dal vincolo di elevata importanza storica artistica individuato dalla Soprintendenza delle Belle Arti All'immobile è annesso un ampio spazio di parcheggio coperto privato e l'attuale proprietà ha già l'autorizzazione per poter istallare un ascensore privato interno

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