Rif. 4855
5 locali
3 camere
275 m²
1.514 €
Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio e contemporaneamente restituire all'edificato la salubrità e le finiture andate perdute in anni di mancata manutenzione e di interventi stilisticamente errati.
Le unità immobiliari:
L'intervento prevede la realizzazione di undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di una parte del vasto parco attualmente esistente, circa 17.000 mq.; l'accesso sarà dal cancello carrabile presente sulla via Ombrosa.
Il parco sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato in modo da garantire i posti auto per ogni appartamento.
Le quattro unità immobiliari poste al piano terreno avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto.
Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- la n° 1 posta al piano terreno nel lato sinistro della villa con superficie lorda pari a 275 mq. ed un giardino di circa 1200 mq. con quattro posti auto. Dotata di tre camere, quattro bagni, un salone di ben 50 mq., sala da pranzo e cucina.
- la n° 2 posta anch'essa al piano terreno della villa ma nel lato destro con superficie lorda pari a 192 mq. e circa 600 mq. di giardino con due posti auto all' interno. Composta da due camere, due bagni, una zona soggiorno più cucina-pranzo di 58 mq. netti complessivi.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale rispettivamente di mq. 138 e mq. 151.
Ai piani superiori tra la villa e l'ala laterale si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi, caratterizzati così come le unità del piano terreno da ampie stanze con elevata altezza tipiche di immobili storici; gli appartamenti posti al secondo piano avranno soggiorni a doppia altezza su cui si affacceranno i locali del piano sottotetto accessibile con scala interna ad ogni unità immobiliare.
Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.
UNITA' 1 : APPARTAMENTO MARGHERITA
Caratteristiche principali: - Appartamento di mq. 270 su unico livello. Salone ampio con splendido camino originale - Sala da pranzo elegante, perfetta per ricevimenti - Cucina molto grande, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti - Tre suite con bagno privato, tutte spaziose e luminose - Ulteriore bagno di servizio, comodo per ospiti.
Esterni: - Giardino privato di mq. 1200 curato e riservato, oltre che cantina ampia e 4 posti auto.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche.
Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.
€ 1.514.150,00 Rif. 4855 - 1
Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it
Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.
La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
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Nessuna informazione disponibile
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