Rif. 4855
4 locali
154 m²
Trattativa riservata
UNITA' 11
Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio e contemporaneamente restituire all'edificato la salubrità e le finiture andate perdute in anni di mancata manutenzione e di interventi stilisticamente errati.
Le unità immobiliari:
L'intervento prevede la realizzazione di undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di una parte del vasto parco attualmente esistente, circa 17.000 mq.; l'accesso sarà dal cancello carrabile presente sulla via Ombrosa.
Il parco sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato in modo da garantire i posti auto per ogni appartamento.
Le quattro unità immobiliari poste al piano terreno avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto.
Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- la n° 1 posta al piano terreno nel lato sinistro della villa con superficie lorda pari a 275 mq. ed un giardino di circa 1200 mq. con quattro posti auto.
- la n° 2 posta anch'essa al piano terreno della villa ma nel lato destro con superficie lorda pari a 192 mq. e circa 600 mq. di giardino con due posti auto all' interno.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale:
- la n° 3, posta al piano terra, con una superficie lorda di mq. 138 con giardino di mq. 330 con due posti auto all' interno e una cantina di mq. 51.
- la n° 4, posta al piano terra, con una superficie lorda di mq. 151 con giardino di mq. 567 con due posti auto all' interno e cantina di mq. 68.
Ai piani superiori della villa e nell'ala laterale si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi, caratterizzati così come le unità del piano terreno da ampie stanze con elevata altezza tipiche di immobili storici; gli appartamenti posti al secondo piano avranno soggiorni a doppia altezza su cui si affacceranno i locali del piano sottotetto accessibile con scala interna ad ogni unità immobiliare.
Esempio:
- la UNITA' 11, posta al secondo piano, con una superficie lorda di mq. 154 e due posti auto nel parcheggio condominiale. Soggiorno, cucina, sala, due camere e due bagni.
Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.
Rif. 4855
Nessuna informazione disponibile
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