Rif. 84513477
20 locali
9 camere
700 m²
1.450.000 €
Casale in posizione dominante affacciato sulla Valdichiana ad una altitudine di circa 700 mt sulle pendici del monte. La proprietà è composta di 58 ettari di terreno di cui 11 ad oliveto, la casa principale è di 700 mq oltre ad un annesso di 75 mq. Casale principale risale ai primi dell'800 mentre un'ala dell'immobile è stata ristrutturata ad uso abitativo a metà del novecento ed è attualmente destinata in parte all'abitazione del guardiano. Le dimensioni della casa superano i 700 mq. calpestabili oltre a 45 mq. di terrazzo.
I terreni in totale sono 58 ettari di cui:
35 a bosco ceduto (da taglio ogni 15 anni), 12 di terreni seminativi (a rotazione: grano, avena, etc.), 11 ad oliveto in piena produzione di olio extravergine con 2300 piante.
La casa è dotata di tutti i servizi, acqua e luce sono collegati alla linea pubblica; l'impianto di riscaldamento è a gasolio.
La proprietà si presta benissimo per la creazione di una azienda agricola e ricettiva, data la presenza del bellissimo e ben curato oliveto in produzione. Attualmente la proprietà è intestata a persona fisica.
Ottimo anche l'utilizzo come residenza di pregio, anche per più famiglie.
La proprietà è posta al confine fra il comune di Cetona e quello di Sarteano, in posizione estremamente panoramica su un crinale della tipica campagna Toscana. Il casale si trova in una posizione ideale per chi cerca un po’ di tranquillità ma non vuole allontanarsi da tutti i sevizi comuni, infatti il bellissimo casale dista circa 2km dal centro di Cetona e circa 4km dal centro di Sarteano. A soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto.
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