FOSSOMBRONE (PU) ELEGANTE VILLA DI PREGIO

Fossombrone (PU) Viale Gramsci.
Limitrofe al centro storico, in una delle zone residenziali più servite ed esclusive del paese, con scuole e servizi a portata di mano, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita Elegante Villa di 400mq completamente ristrutturata nel 2019 con ampio giardino.
La proprietà si sviluppa su due piani principali, al piano terra troviamo un ingresso, studio, bagno di rappresentanza, bagno di servizio, salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con accesso all'ampio porticato che affaccia sul giardino, dove è possibile realizzare anche una piscina.
La zona notte al primo piano è composta da quattro camere matrimoniali, due bagni e terrazzo.
Sottotetto con travi a vista in legno, uso ripostiglio e vano tecnico per impianto fotovoltaico.
Piano seminterrato composto da bagno di servizio con doccia emozionale, palestra, cucinotto, salotto con camino e sala conviviale.
Completa la proprietà un garage esterno al piano terra.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture di pregio (parquet in ogni ambiente e bagni firmati). Impianti nuovi con domotica, allarme, caldaia a condensazione, aria condizionata e fotovoltaico.

Immobile unico nel suo genere, la villa è stata concepita come casa padronale, ideale per famiglie o per chi desidera un immobile di pregio e rappresentanza.

Trattativa Riservata.
"APE B" IPE: 123 kwh/mqanno

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