Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-09-24

5 camere

245 m²

550.000 €

Informazioni supplementari

Olbia | Via Mosca | Villa bifamiliare

550.000 €

Immersa in uno dei quartieri residenziali più rinomati della città ed in fase di forte sviluppo, presentiamo una proprietà a pochi passi dal dinamico polo commerciale di Viale Aldo Moro e in prossimità delle principali vie di comunicazione che collegano all'aeroporto, al porto di Olbia e alla splendida Costa Smeralda.
Questa magnifica residenza si distingue per le sue eleganti linee contemporanee, abbracciata da uno splendido giardino mediterraneo.
La villa si articola su tre livelli, collegati sia internamente che esternamente, e comprende tre unità abitative indipendenti: la casa principale, disposta su due piani, oltre ad un monolocale ed un bilocale, ciascuno con ingresso autonomo, ideali per ospitare amici o locatari.
Progettata con uno sguardo attento alla versatilità, la struttura offre spazi interni generosi e ben organizzati, rendendola perfetta per essere adibita a piccola struttura ricettiva come un'accogliente B&B o affittacamere. Alternativamente, può essere vissuta come un'unica splendida residenza familiare, con spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti.
Gli interni sono un connubio di eleganza e funzionalità, con finiture classiche che includono pavimenti in ceramica, dettagli in granito e serramenti in legno, elementi che insieme creano un ambiente caldo e accogliente. Il giardino esterno, arricchito da una varietà di piante mediterranee, offre un'atmosfera riservata e serena, perfetta per assaporare momenti di tranquillità e privacy, pur essendo a due passi dai servizi e dal centro città.
La villa è così composta:
Piano terra
• Ampio ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Bagno di servizio
• Camera matrimoniale con bagno e terrazza privata
• Ampia veranda coperta con zona barbecue

Primo piano
• Camera doppia con bagno privato
• Camera singola con bagno privato

Piano seminterrato:
• Monolocale con bagno
• Bilocale con bagno

Dotazioni:
• Giardino di proprietà
• Area BBQ
• Aria condizionata
• Bombolone gas


Motivi per acquistarla:
#1 Ottimo investimento
#2 Posizione strategica
#3 Ideale per famiglie
#4 Vicinanza a piedi ai servizi
#5 Contesto cittadino in forte crescita
#6 A breve distanza dalla Costa Smeralda


Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Indice

  • Riferimento OLV-09-24
  • Superficie utile 245 m²
  • Superficie totale 245 m²
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 3 piani

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina Abitabile
  • 1 Cantina
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • APE 175 (E)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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