Vendita Villa Olbia
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planimetria
planimetria

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLB-05-24

5 camere

293 m²

3.200.000 €

Informazioni supplementari

Olbia | Porto Istana | Villa di lusso con accesso al mare

3.200.000 €

All’interno del nostro portfolio immobiliare, questa villa degli anni '70 rappresenta un'oasi di charme e tranquillità, inserita in un parco privato di circa un ettaro ricco di vegetazione autoctona, a due passi dalla Prima Spiaggia di Porto Istana, Sardegna. La proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, permettendo di godere di una visione a 360 gradi delle splendide acque cristalline della Sardegna.
La villa, spaziosa e luminosa, si sviluppa su due livelli. Le ampie vetrate si aprono sul giardino e sul mare, creando un'affascinante continuità tra gli interni eleganti e gli esterni lussureggianti. Gli interni sono progettati per offrire ampi spazi per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in compagnia.
Il parco è il luogo ideale per godere appieno della bellezza del luogo e del clima mite della Sardegna. L'accesso diretto alla spiaggia privata consente di vivere momenti di pace e tranquillità in un ambiente naturale incontaminato.
Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da un paesaggio incantevole e con una vista mozzafiato sul mare. Un vero paradiso per gli amanti del lusso e della tranquillità.
Porto Istana è un vero gioiello naturale della Sardegna, con le sue acque turchesi che creano effetti di luce e colori che ricordano il cristallo. Il contrasto tra il blu intenso delle onde e la sabbia candida è abbagliante. Situata ai piedi di Capo Ceraso, nella frazione di Murta Maria, all'interno del Golfo di Olbia, la baia di Porto Istana offre uno scenario incantevole e suggestivo.
La villa è così composta:
Piano Terra
• Ampio salone con più accessi alle terrazze
• Sala da pranzo
• Cucina
• Due camere da letto
• Tre bagni
Piano Primo
• Cinque camere da letto
• Tre bagni
Particolarità: La villa, nonostante sia in buone condizioni, necessita di qualche intervento di rivisitazione e ammodernamento. Ciò offre la possibilità al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale e di adattarla alle proprie esigenze.

Dotazioni:
• Parco privato di circa un ettaro
• Riscaldamento centralizzato con locale tecnico
• Campo da tennis, basket, calcio privato
• Pozzo con cisterna per acqua
• Numerose terrazze, verande e aree relax coperte e scoperte
• Accesso diretto alla spiaggia privata
• Rimessa auto coperto e zona scoperta

Perché acquistarla?
#1 Occasione unica e rara, esclusiva
#2 Accesso diretto al mare
#3 Proprietà di lusso, vero rifugio immerso nella natura
#4 Grande parco privato, privacy garantita
#5 A 10 minuti da centro, porto e aeroporto Olbia
#6 A 30 minuti dalla rinomata Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata

Indice

  • Riferimento OLB-05-24
  • Superficie utile 293 m²
  • Superficie totale 293 m²
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Condizione Buono stato

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina Angolo cottura
  • 1 Posto auto
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Campo da tennis

Menzioni legali

  • APE 175 (G)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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