Vendita Villa Olbia
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planimetria

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-52-24

5 camere

160 m²

549.000 €

Informazioni supplementari

San Pantaleo | Villa unifamiliare nel cuore del borgo

549.000 €

Nel suggestivo borgo di San Pantaleo, rinomato per la sua autenticità e la posizione strategica alle porte della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere.

Circondata da un ampio giardino di proprietà, ricco di vegetazione autoctona, la villa offre spazi esterni, sia coperti che scoperti, ideali per rilassarsi in totale privacy.

La proprietà si sviluppa su un unico livello e vanta 5 ampie camere da letto e 5 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva di charme.

La villa si trova a pochi passi dai più rinomati ristoranti, caffè e negozi del borgo, come il Caffè Nina e il ristorante Giagoni in Piazza, offrendo un lifestyle di alto livello.

L'abitazione è inoltre dotata di un comodo posto auto privato, una rarità nel centro di San Pantaleo, che garantisce facilità di accesso e parcheggio.

Così composta:
• Loggiato coperto
• Ingresso
• Ampio soggiorno
• Cucinotto
• Cinque camere da letto
• Cinque bagni
• Lavanderia

Dotazioni:
• Giardino privato di circa 1000 mq
• Posto auto coperto
• Stufa a pellet
• Aria condizionata
• Boiler per acqua calda

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e strategica
#2 Ampio giardino privato
#3 Generose metrature
#4 Comfort e versatilità
#5 Occasione immobiliare unica
#6 A 4 km da Rena Bianca
#7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Indice

  • Riferimento OLV-52-24
  • Superficie utile 160 m²
  • Superficie totale 160 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Stufa
  • Tipo di riscaldamento Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 1 Piano

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Cucina Cucinotto
  • 2 Posti auto
  • 1 Terrazza
  • 1 Balcone
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • APE 3,51 (A2)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)3,51

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