Vendita Villa Olbia
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planimetria

Vendita Villa
Olbia

Rif. OLV-13-25 | Olbia | Loc. Milme

5 locali

3 camere

250 m²

900.000 €

Informazioni supplementari

Olbia | Loc. Milmeggiu | Villa indipendente con dependance

900.000 €

In posizione privilegiata, nella località di Milmeggiu, con vista panoramica che abbraccia sia il mare che le colline retrostanti, proponiamo in vendita una villa indipendente con dependance, immersa nella macchia mediterranea e circondata da circa un ettaro di terreno. La proprietà offre uno straordinario affaccio sul mare, che spazia da Portisco a Capo Figari fino al Romazzino.

La villa, libera su quattro lati, presenta ambienti ampi e luminosi con suggestivi affacci sul mare e caratteristici dettagli architettonici, come le travi in legno a vista dai toni pastello. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, conserva un fascino autentico che ne fa una base ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva.

La dependance, costruzione separata e più recente, offre ulteriore spazio e privacy. Anch'essa gode di una splendida vista mare e, con le giuste migliorie, può trasformarsi in un appartamento indipendente perfetto per gli ospiti o come rifugio personale.

La proprietà gode di una totale privacy e regala viste panoramiche di rara bellezza, valorizzate da ampie aree esterne ideali per momenti di relax e convivialità. Il terreno circostante ospita verande, aree panoramiche e zone relax che si prestano perfettamente per pranzi all'aperto e momenti al tramonto, oltre a offrire ampio spazio per la realizzazione di una piscina a sfioro con solarium vista mare.

La posizione è strategica e suggestiva: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge più rinomate della Costa Smeralda, il borgo di San Pantaleo si trova a soli 5 minuti, mentre tutto intorno si estende un paesaggio incontaminato tra mare cristallino e le spettacolari cime granitiche della zona. Anche la località di Cugnana dista pochi minuti di auto, rendendo la proprietà comoda a tutti i principali collegamenti e servizi della costa.

La villa è così composta:
· Veranda vista mare
· Soggiorno
· Sala da pranzo
· Cucinotto
· Due camere da letto
· Due bagni

La dependance:
· Camera da letto con bagno

Dotazioni:
· Terreno di un ettaro
· Camino
· Pompe di calore
· Caldaia
· Riserva idrica
· Dependance

Perché acquistarla?
#1 Ricco di privacy
#2 Vista panoramica che spazia dalle colline al mare
#3 Ampie metrature interne ed esterne
#4 Privacy e tranquillità
#5 Possibilità di realizzare piscina infinity
#6 Ottimo investimento
#7 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#8 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza...

Indice

  • Riferimento OLV-13-25 | Olbia | Loc. Milme
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 250 m²
  • Superficie totale 250 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Stufa
  • Tipo di riscaldamento Legna
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano terra / 1 Piano

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 3 Camere da letto
  • 1 Cucina Cucinotto
  • 10 Posti auto
  • 3 Bagni
  • 1 Giardino Privato

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Camino

Menzioni legali

  • APE 3,51 (G)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)3,51

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