Porto Rafael | Esclusiva villa di lusso con vista mare

In posizione dominante sulle dolci colline di Porto Rafael, nelle immediate vicinanze della Baia di Nelson, proponiamo in vendita una villa esclusiva, elegante e riservata, con vista mozzafiato su La Maddalena, Caprera, Spargi, la Corsica e le acque cristalline di Palau. A pochi minuti dalla storica Piazzetta, cuore autentico del borgo, la proprietà si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un giardino fiorito di circa 2.000 mq, ricco di essenze mediterranee.

La villa, dal design moderno e lineare, si sviluppa su più livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arredati nei toni del bianco e del beige per esaltare luce e leggerezza. Le quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, offrono privacy e comfort: alcune con vista mare e accesso a terrazze, altre con salottini privati e cabine armadio. Il bagno padronale, con travi a vista, vasca e doccia, è un angolo wellness.

La zona giorno vista mare è ampia e conviviale, con cucina a vista e accesso a una grande terrazza panoramica attrezzata con piscina a sfioro riscaldata, zona pranzo coperta, BBQ e solarium.

A completare la proprietà, una dependance indipendente con veranda, camera matrimoniale e bagno.
A pochi passi dalla proprietà si trova la marina privata di Porto Rafael, che consente l'ormeggio di tender e imbarcazioni di piccole dimensioni: un accesso diretto e privilegiato al mare.

Vivere in questa villa significa scegliere uno stile di vita raffinato, tra natura, silenzio e bellezza. Porto Rafael, fondato negli anni '60 dal conte Rafael Neville, conserva il suo fascino spagnoleggiante e discreto. A pochi minuti si raggiungono Palau, le isole dell'Arcipelago e la rinomata Costa Smeralda, per vivere appieno la magia dell'isola.

La villa in breve:
· Terrazza con piscina a sfioro
· Zona living openspace con cucina a vista
· Tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite
· Camera padronale con vista, cabina armadio e con accesso alla veranda coperta
· Spazioso bagno padronale con vasca e doccia
· Ripostiglio
Dependance:
· Veranda coperta attrezzata
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Lavanderia

Dotazioni:
· Arredo moderno
· Impianto di riscaldamento elettrico
· Pompe di calore
· Impianto fotovoltaico
· Quattro posti auto coperti
· Piscina riscaldata di 66 mq
· Solarium con vista panoramica
· Doccia esterna
· Area BBQ
· Parco privato di 2000 mq

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Vista mare spettacolare
#3 Privacy assoluta e tranquillità garantita
#4 Ampie metrature interne ed esterne
#5 A 700 metri dal mare
#8 A pochi minuti dalla Piazzetta di Porto Rafael
#7 Facile accesso alle Isole dell'Arcipelago di La Maddalena
#8 A breve distanza dalle note località della Costa Smeralda

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