San Teodoro | Splendida villa bifamiliare vista mare

San Teodoro | Lu Fraili | Splendida villa bifamiliare vista mare
A San Teodoro, in località di Lu Fraili, proponiamo questa splendida villa bifamiliare con vista mare, situata in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si trova a pochi passi dallo stagno naturale di Sa Pischera e a breve distanza da Lu Impostu, conosciuta per la sua sabbia bianca e il mare cristallino. Nelle vicinanze si trova anche la celebre Cala Brandinchi, nota come "La Piccola Tahiti", una delle mete più apprezzate della costa nord-orientale dell'isola.
La villa si sviluppa su due livelli, circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e del contesto naturale. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con finiture di pregio e ampie vetrate che si aprono su una spaziosa veranda panoramica, ideale per momenti di relax con vista mare. La zona notte dispone di quattro camere da letto, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e gli ospiti.
Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, è composto da un ampio vano open space e ulteriori due vani, ideali per ospiti o per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Questa soluzione garantisce versatilità e maggiore privacy per chi desidera spazi separati all'interno della stessa proprietà.
Il grande giardino privato, curato nei dettagli, offre la possibilità di realizzare una piscina ad uso esclusivo, aumentando il valore della proprietà e rendendola ancora più adatta a chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare ad alta redditività turistica.
La posizione è strategica: oltre alla vicinanza alle spiagge più belle di San Teodoro, la villa si trova a pochi minuti dal centro del paese, dove sono presenti ristoranti, boutique e tutti i principali servizi. La Marina di Puntaldia, con il suo porto turistico e il prestigioso campo da golf, è facilmente raggiungibile, così come il centro di Budoni e la città di Olbia, un punto di riferimento per i collegamenti da e verso la Sardegna.

Così composta:
Piano Terra
· Ampia veranda coperta panoramica
· Luminoso soggiorno con cucina a vista
· Tre camere matrimoniali
· Camera soppalcata con bagno en suite
· Bagno di servizio

Piano Seminterrato
· Grande vano openspace
· Due vani da adibire a piacimento
· Bagno

Dotazioni:
· Completa di arredo e ottime finiture
· Climatizzazione
· Giardino di 600 mq con area BBQ e possibilità di realizzare piscina
· Posti auto interni

Perché acquistarla?
#1 Contesto esclusivo e silenzioso
#2 Grande giardino privato con possibilità di realizzare piscina
#3 Ottimo investimento immobiliare come rendita da locazione estiva
#4 A pochi minuti dalle spiagge più belle del sud di Olbia
#5 A 4 km da Puntaldia con la sua marina e i suoi negozi
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

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